1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市花見川区
33.7万円/㎡
前年比+49.6%
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ガーデンプラザ新検見川2番館
千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩18分
1996年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 88.91㎡の場合
相場
3,157万円
35.5万円/㎡
1,747
2,687
3,627
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,627万円
30.2万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンプラザ新検見川2番館
2,950万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 88.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 2,950万円 | 33.2万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ガーデンプラザ新検見川2番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,890万円 | 38.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 37.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/20 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,280万円 | 39.9万円 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/24 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 3,480万円 | 35.7万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市花見川区では49.6%上昇しています。
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1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造